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解体業者を選ぶためのポイント
古い住宅を解体する、中古住宅を購入して解体後新築するなどの場合、一旦住宅を解体して更地にするための解体業者を選ぶことが必要になります。しかし、解体工事は初めての方が多く、「どんな業者を選べばいいのか？」「この業者にお願いして大丈夫だろうか？」と不安に思う方が多いです。
そこで今回は、解体業者を選ぶためのポイントについて紹介します。
解体業者を選ぶためのポイント
- 解体業者が取得している許可書を確認する
解体業者は適切な許可を取得しているか確認しましょう。これにより、法的に問題のない業者を選ぶことができます。
- 解体業者が損害賠償保険に加入しているか確認する
万が一の事故に備えて、業者が損害賠償保険に加入しているか確認しましょう。
- 見積書を複数の業者から取り、内容を比較する
見積書は書面で提出されることが重要です。複数の業者から見積もりを取り、内容を比較しましょう。
- 施工範囲や解体期間が明記されているか確認する
見積書や契約書に施工範囲や解体期間が明記されているか確認しましょう。
- 地中埋設物やアスベストに関する記載があるか確認する
解体工事には地中埋設物やアスベストの処理が伴う場合があります。これらについて明記されているか確認しましょう。
- 支払い条件が明記されているか確認する
支払い条件が明確に示されているか確認しましょう。予期しない追加費用を避けるためです。
- 近隣挨拶について打ち合わせをする
工事前に近隣住民への挨拶について業者と打ち合わせを行いましょう。トラブルを未然に防ぐためです。
- 契約書を必ず書面で交わす
契約内容を明確にするため、契約書は必ず書面で交わしましょう。
過度に抑えられた見積金額のみで業者を選定したり、下調べが不十分なまま適当に解体業者を選んだりすると、以下のようなトラブルが発生する可能性があります。
- 法律違反の発生
- ご近所トラブル
- 追加請求の多発
- ずさんな工事
- 工期の大幅な遅れ
これらのトラブルを避けるためにも、しっかりと業者を選びましょう。
海王建設では、お客様が安心して解体作業が行えるようサポートいたします。